Σημαντική αναντιστοιχία ανάμεσα στις προσδοκίες των πωλητών και στην πραγματικότητα, όπου είναι εμφανές ότι έχουν «φουσκώσει» σε σημείο τέτοιο ώστε να είναι πιθανή μια διόρθωση τιμών, ιδίως εφόσον αρχίσει να ατονεί το αγοραστικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό, που έχει, ώς ένα βαθμό, καλλιεργήσει το υφιστάμενο κλίμα.

Αυτό είναι ένα από τα συμπεράσματα που προκύπτουν με βάση την επεξεργασία των στοιχείων από τις πράξεις αγοραπωλησίας που πραγματοποιήθηκαν το 2023 μέσω του δικτύου μεσιτικών γραφείων της RΕ/ΜΑΧ Ελλάς και των ζητούμενων τιμών πώλησης κατοικιών, με βάση τον δείκτη SPI (Spitogatos Price Index), του δικτύου ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos.gr.

Οπως προκύπτει από τα στοιχεία, οι ζητούμενες τιμές εμφανίζονται να είναι 25% υψηλότερες κατά μέσον όρο, συγκριτικά με τις πραγματικές τιμές πώλησης, τουλάχιστον όσες έγιναν μέσω του δικτύου της RE/MAX.