Το μοντέλο που εξετάζει είναι το πρόγραμμα ΕΣΤΙΑ που έχει εφαρμόσει η Κύπρος και περιλαμβάνει κούρεμα, νέα ρύθμιση και κρατική επιδότηση στο ύψος του 1/3 του της δόσης του δανείου.
Εάν η αξία του δανείου είναι υψηλότερη από την τρέχουσα αξία του ακινήτου, τότε η τράπεζα θα “κουρεύει” το υπερβάλλον ποσό. Στη συνέχεια θα συμφωνεί με τον δανειολήπτη νέα ρύθμιση , η δόση της οποίας θα επιδοτείται από το κράτος κατά το 1/3.
Η τράπεζα στη συνέχεια θα έχει την υποχρέωση να αναδιαρθρώσει τα δάνεια που πληρούν τις προϋποθέσεις και τα κριτήρια, σε ένα ποσό που θα ισούται με το χαμηλότερο μεταξύ ,α)του υπολοίπου του δανείου και β) της αγοραίας αξίας της κύριας κατοικίας όπως προκύπτει από την εκτίμηση.
Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης διακόψει την καταβολή της δικής του συνεισφοράς, τότε η σύμβαση θα διακόπτεται και το κράτος θα σταματά να καταβάλλει το 1/3 της δόσης. Στη σύμβαση που θα υπογράφεται μεταξύ του δανειολήπτη και του κρατικού φορέα, θα περιλαμβάνεται ρητή πρόνοια ότι στην περίπτωση που ο οφειλέτης σταματήσει να πληρώνει τη δόση που του αναλογεί, η κατοικία του θα μπορεί να εκποιηθεί.
ΠΗΓΗ: ΗΜΕΡΗΣΙΑ
