Μπορεί το τεκμήριο διαβίωσης για τις κατοικίες να μειώθηκε έως 35% φέτος, αλλά το 2026 θα προστεθεί στο τεκμήριο απόκτησης περιουσιακών στοιχείων, το πόθεν έσχες, για να ανεβάσει τον λογαριασμό για τους φορολογουμένους. Παρά την άνοδο που εξακολουθούν να καταγράφουν οι τιμές πώλησης των ακινητων, το κύμα στις μεταβιβάσεις συνεχίζεται, με τις αγοραπωλησίες να βρίσκονται…
H νέα πλατφόρμα με τις τιμές πώλησης των ακινήτων όπως αποτυπώνονται στα συμβόλαια αναμένεται να ενεργοποιηθεί μέχρι το καλοκαίρι του 2026. Η νέα πλατφόρμα για τα ακίνητα Η νέα πλατφόρμα, με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης, θα αντλεί δεδομένα από συμβόλαια μεταβίβασης, αγγελίες πώλησης, καθώς και από φορολογικές δηλώσεις και το Κτηματολόγιο. Το νέο σύστημα θα…
Η ΠΟΜΙΔΑ ανέλαβε πρωτοβουλία ενημέρωσης των ιδιοκτητών και των επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων μέσα από μια σειρά ανοιχτών εκδηλώσεων σε 10 πόλεις της Βόρειας Ελλάδας. Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε μια περίοδο αλλαγών και προκλήσεων με φορολογικά ζητήματα, ενεργειακές υποχρεώσεις για τα κτίρια, αλλαγές στο πλαίσιο των μισθώσεων και διοικητικές διαδικασίες που επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες.…
Νέες αλλαγές σχετικά με την καταβολή ενοικίων έρχονται από 1η Απριλίου 2026. Συγκεκριμένα, από τον επόμενο μήνα ξεκινά η υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζών, ενώ όσοι συνεχίζουν να καταβάλλουν ή να εισπράττουν τα ποσά εκτός τραπεζικού συστήματος θα έχουν συνέπειες. Σημειώνεται πως, οι ενοικιαστές που εξακολουθούν να πληρώνουν με μετρητά χάνουν κρατικά επιδόματα καθώς…
Με αφορμή την 1η Εθνική Συνδιάσκεψη Εκλεγμένων Μεσιτών στα Επιμελητήρια το Σάββατο 14 Μαρτίου στις 09:30, στον 2ο όροφο του ΕΕΑ., το ΙΜΕ-ΓΣΕΒΕΕ διεξήγαγε έρευνα για λογαριασμό του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών, με τα ευρήματα να αναδεικνύουν τόσο τους βασικούς λόγους αύξησης των τιμών στην αγορά ακινήτων, όσο και τα κύρια μέτρα που θα μπορούσαν να ληφθούν ώστε να καμφθεί η όλο…
Με ανακοίνωσή της, η Ολομέλεια των προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων της Ελλάδος καταγγέλλει καταχρηστικές ενέργειες από την πλευρά των funds. Kατά την τελευταία συνεδρίασή της, μέμφονται «τις καταχρηστικές συμπεριφορές και πρακτικές των Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων που φαλκιδεύουν τα δικαιώματα δανειοληπτών και θέτουν σε κίνδυνο απώλειας την περιουσία τους, καθώς και τις απαξιωτικές συμπεριφορές έναντι δικηγόρων…
Σε νέες περιοχές, οι οποίες κάλλιστα θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν ως… αουτσάιντερ, στρέφονται οι ξένοι για ακίνητα στην Ελλάδα. Το ενδιαφέρον σύμφωνα με κτηματομεσιτικούς κύκλους είναι παγκόσμιο και δεν περιορίζεται σε συγκεκριμένες χώρες. Η Ελλάδα έχει κάνει άλματα τα τελευταία χρόνια και ανεβαίνει σταθερά στις προτιμήσεις των επενδυτών. Και αυτό όπως εξηγούν κτηματομεσίτες οφείλεται σε…
Η στέγαση στην Ελλάδα, από θεμελιώδες κοινωνικό δικαίωμα, έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια σε έναν δυσεπίλυτο γρίφο και, για πολλούς, σε έναν καθημερινό εφιάλτη. Η χώρα, που κάποτε υπερηφανευόταν για τα υψηλά ποσοστά ιδιοκατοίκησης και την οικογενειακή αλληλεγγύη που παρείχε δίχτυ ασφαλείας, βρίσκεται σήμερα στη δίνη μιας πρωτοφανούς στεγαστικής κρίσης. Οι αριθμοί είναι αμείλικτοι και…
Με τρεις κινήσεις-ματ οι ηγεσίες του υπουργείου Οικονομικών και της ΑΑΔΕ επιχειρούν να φέρουν στο φως τα μαύρα μισθώματα στην αγορά ακινήτων, αποκαλύπτοντας την εκτεταμένη φοροδιαφυγή που κρύβεται πίσω από δηλωμένα μισθώματα της τάξης των 100 και 200 ευρώ. Η υποχρεωτική καταβολή μισθωμάτων μέσω τραπεζών από την 1η Απριλίου, η ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) στα τέλη…
To στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», η έντονη ζήτηση για φοιτητικές κατοικίες προς ενοικίαση μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής, το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για ακλινητα στην Ελλάδα, η αυξημένη τουριστική δραστηριότητα σε καλοκαιρινούς προορισμούς της χώρας αλλά και τα συνεχώς αυξανόμενα ενοίκια είναι κάποιοι βασικοί παράγοντες που επηρέασαν τα επίπεδα ζήτησης κατά το 2025.…
Σε μείζον πρόβλημα εξελίσσονται τα ενοίκια στη Θεσσαλονίκη, καθώς τόσο στο κέντρο της πόλης, όσο και στα προάστια το ράλι των αυξήσεων στις τιμές μεγαλώνει σε τέτοιο βαθμό που αυτή στιγμή όλο και λιγότερες οικογένειες ή φοιτητές μπορούν να ανταποκριθούν στις υπέρογκες μισθώσεις. Σε μια προσπάθεια να αναζητήσουμε τα αίτια που οδήγησαν σε αυτή την…
Οδηγός 10+5 ερωταπαντήσεων για τους προελέγχους που πρέπει να γίνουν για τα προς αγορά ακίνητα σε Κτηματολόγιο, Δασικούς Χάρτες, Πολεοδομία, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων. Η αγορά ενός ακινήτου εγκυμονεί κινδύνους για έναν αγοραστή. Κι αυτό διότι μια – εκ πρώτης όψεως – ευκαιρία μπορεί να αποδειχθεί παγίδα και το ακίνητο μετά την αγορά να μην μπορεί…
Αλλάζει ο στεγαστικός χάρτης στην πόλη – Μεγάλη ζήτηση για μικρές κατοικίες, χωρίς επαρκές απόθεμα. Από την καρδιά μεγάλων πόλεων παγκοσμίως, μέχρι τη Θεσσαλονίκη, διαμορφώνεται μια νέα στεγαστική τάση που μεταφράζεται σε μικρά, κάποιες φορές, έως και… λιλιπούτεια σπίτια. Όχι μόνο ως αποτέλεσμα των οικονομικών δυνατοτήτων, αλλά και ως αντανάκλαση της κοινωνικής και δημογραφικής μετάλλαξης: μονομελή νοικοκυριά, μονογονεϊκές οικογένειες, γήρανση. ΓΡΑΦΕΙ Η…
Αναλυτικοί πίνακες με τιμές σε όλη τη χώρα Την ανοδική τους πορεία συνεχίζουν τα ενοίκια και στην αρχή του 2026, όμως σε κάθε περιοχή υπάρχουν μέρη όπου το κόστος συγκρατήθηκε. Στη μεγάλη εικόνα και με ελάχιστες εξαιρέσεις, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο είναι φέτος ακριβότερο από ό,τι το 2025, με μέση άνοδο 6% σε όλη τη χώρα. Σημαντικό…
Πολλαπλές σημαντικές επιπτώσεις τόσο στους πολίτες όσο και στην ελληνική οικονομία, δύναται να προκληθούν από την απόφαση του Αρείου Πάγου για τον «νόμο Κατσέλη», που έκρινε ότι ο τόκος στις ρυθμίσεις του νόμου υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνόλου του κεφαλαίου. Εν αναμονή της αποσαφήνισης της απόφασης (όταν θα καθαρογραφθεί), παράγοντες…