Η ελληνική αγορά ακινήτων περνά σε φάση ωριμότητας, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον και έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη – Η σχέση Πολιτείας και αγοράς χρειάζεται επαναπροσδιορισμό. Πρώτο και κυριότερο, η βιωσιμότητα και η τεχνητή νοημοσύνη έχουν πάψει να είναι συμπληρωματικά εργαλεία και αναδεικνύονται πλέον σε θεμελιώδεις σταθερές του κλάδου. Η βιωσιμότητα αναγνωρίζεται ως βασικό εργαλείο ανάπτυξης…
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών δεν προτίθεται να δώσει νέα παράταση στην εφαρμογή του μέτρου Ηαντίστροφη μέτρηση για το τέλος των μετρητών στις πληρωμές ενοικίων έχει ξεκινήσει. Από την 1η Οκτωβρίου 2026, η εξόφληση των μισθωμάτων θα πρέπει να γίνεται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, καθώς το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών δεν προτίθεται να…
Μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στην ανώτατη εκπαίδευση, χιλιάδες οικογένειες ξεκινούν τον αγώνα αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας. Για ακόμη μία χρονιά, η εύρεση ενός οικονομικού διαμερίσματος εξελίσσεται σε δύσκολη εξίσωση, καθώς η διαθεσιμότητα περιορίζεται, τα ενοίκια συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία και σε αρκετές περιοχές η βραχυχρόνια μίσθωση αφαιρεί σημαντικό αριθμό ακινήτων από τη μακροχρόνια…
Οδηγός για τις βλάβες σε σπίτια Διευκρινίσεις σχετικά με ευθύνες ιδιοκτητών και ενοικιαστών σε περιπτώσεις βλαβών και φθορών σε κατοικίες που νοικιάζονται δίνει η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ), δίνοντας απαντήσεις σε συχνά ερωτήματα που προκύπτουν κατά τη διάρκεια μιας μίσθωσης. Σε σχετική ανακοίνωση αναφέρεται: Πολλοί ενοικιαστές αναρωτιούνται: «Αν χαλάσει ο θερμοσίφωνας, ποιος τον φτιάχνει; Αν στάζει το ταβάνι, τι κάνω; Πρέπει να πληρώσω εγώ;»…
Το νέο χρονοδιάγραμμα προβλέπει τη μετάθεση της έναρξης λειτουργίας της πλατφόρμας σε ημερομηνία εντός του τριμήνου Αυγούστου–Οκτωβρίου 2026, αντί για τον Ιούλιο, όπως είχε αρχικά προγραμματιστεί, σύμφωνα με την ιστοσελίδα eleftherostypos.gr. Παράλληλα, οι επιμέρους εφαρμογές του Μητρώου θα ενεργοποιηθούν σταδιακά, με προτεραιότητα στα αγροτικά ακίνητα. Τρεις βάσεις δεδομένων Συγκεκριμένα, στην πρώτη φάση λειτουργίας του, το…
Περιορισμό της νέας προσφοράς και ενίσχυση του ενεργού αγοραστικού ενδιαφέροντος αποτυπώνει η ανάλυση της SkoReal για το Α΄ τετράμηνο του 2026, την ώρα που ο ρυθμός ανόδου των ζητούμενων τιμών επιβραδύνεται. Με λιγότερα νέα ακίνητα να βγαίνουν προς πώληση και περισσότερους υποψήφιους αγοραστές να παραμένουν ενεργοί, η αγορά κατοικίας της Θεσσαλονίκης έκλεισε το Α’ τετράμηνο του 2026…
Πόσα ακρίβυναν τα διαμερίσματα Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, εκτιμάται ότι το α΄ τρίμηνο του 2026 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 5,7% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Για το 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,1% (αναθεωρημένα στοιχεία),…
Η «μάχη» ανάμεσα στους ιδιοκτήτες που θέλουν να αξιοποιήσουν τα διαμερίσματά τους μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης και στους ενοίκους που ζητούν προστασία της καθημερινότητάς τους, περνά πλέον από τις δικαστικές αίθουσες. Νέα απόφαση βάζει «φρένο» στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όταν ο κανονισμός της πολυκατοικίας προβλέπει αποκλειστικά χρήση κατοικίας. Το Μονομελές Πλημμελειοδικείο Αθηνών έκανε δεκτή αίτηση ασφαλιστικών μέτρων διαχειρίστριας πολυκατοικίας που προσέφυγε στη Δικαιοσύνη, με την…
Τέσσερις νέες πρωτοβουλίες για τη διευκόλυνση των μεταβιβάσεων ακινήτων και τη μείωση της γραφειοκρατίας, και εντάσσονται στον νόμο για «ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη και συμβάλλουν στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Μεταξύ των μέτρων περιλαμβάνονται ο τερματισμός των διεκδικήσεων ακινήτων από το Δημόσιο σε περιπτώσεις παλαιών παραχωρητηρίων, η δυνατότητα εξόφλησης του φόρου κληρονομιάς από…
Ποιες οι πιο φθηνές περιοχές Tην εξέλιξη των ζητούμενων τιμών των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση σε όλη την Ελλάδα κατά το 2ο τρίμηνο του 2026 κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos, ο οποίος αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα του Spitogatos. Παραλίεςκαι…
Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) υπενθυμίζει στους ιδιοκτήτες τα βασικά βήματα που μπορούν να ακολουθήσουν εάν έληξε η μίσθωση, αλλά ο ενοικιαστής παραμένει στο ακίνητο χωρίς άδεια. Όπως σημειώνει η οργάνωση των καταναλωτών σε ανακοίνωσή της, ο ιδιοκτήτης έχει δικαιώματα και μπορεί να κινηθεί με νόμιμο τρόπο για να ανακτήσει το ακίνητό του. Συγκεκριμένα:…
Με 4,20% «έτρεξαν» οι τιμές των ακινήτων στο πρώτο τρίμηνο του 2026, διαψεύδοντας για μια ακόμα φορά όσους εκτιμούσαν ότι πιάσαμε το «ταβάνι». Το πιο ενδιαφέρον είναι ότι αν και το αυξανόμενο κόστος κατασκευής λόγω του πολέμου, θα έπρεπε λογικά να «φρενάρει» τη ζήτηση, το μεγάλο έλλειμμα στην προσφορά κατοικιών φαίνεται ότι, επί του παρόντος,…
Σε νέες περιοχές, οι οποίες κάλλιστα θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν ως… αουτσάιντερ, στρέφονται οι ξένοι για ακίνητα στην Ελλάδα. Το ενδιαφέρον σύμφωνα με κτηματομεσιτικούς κύκλους είναι παγκόσμιο και δεν περιορίζεται σε συγκεκριμένες χώρες. Η Ελλάδα έχει κάνει άλματα τα τελευταία χρόνια και ανεβαίνει σταθερά στις προτιμήσεις των επενδυτών. Και αυτό όπως εξηγούν κτηματομεσίτες οφείλεται σε…
Πόσο θέλει η έκδοση άδειας Η μεταβίβαση ενός ακινήτου μπορεί να διαρκέσει 56 ημέρες στην Αλεξανδρούπολη και 213 ημέρες στη Θεσσαλονίκη, κυρίως λόγω των διαφορετικών σταδίων μετάβασης από το παλαιό σύστημα των υποθηκοφυλακείων στο νέο Ελληνικό Κτηματολόγιο, αναφέρεται στην παρουσίαση Έκθεσης World Bank «Subnational Business Ready in Greece». Επίσης, οι επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν σημαντικότερους περιορισμούς στον τομέα της επίλυσης διαφορών. Οι…
Τα ζητήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Αναλυτικότερα τα θέματα είναι: Οι πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων Οι νέες ρυθμίσεις στις μισθώσεις κατοικιών και τις επαγγελματικές μισθώσεις Το επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων και η δήλωση των ανελκυστήρων Το Πιστοποιητικό φερεγγυότητας…