Πολλοί ιδιοκτήτες αγνοούν πλήρως τις αποκλίσεις του ακινήτου τους μέχρι να βρεθούν μπροστά σε αυτό το αδιέξοδο Περίπου δυόμισι μήνες, έως τις 31 Μαρτίου, έχουν προθεσμία χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετα. Μετά την ημερομηνία αυτή, όσα ακίνητα εξακολουθούν να έχουν πολεοδομικές εκκρεμότητες κινδυνεύουν να καταστούν πρακτικά μη μεταβιβάσιμα, προκαλώντας έντονη αναστάτωση τόσο στους…
Την ανάγκη συγκράτησης των αυξήσεων στα ενοίκια, σε συνδυασμό με δέσμη παρεμβάσεων για την ενίσχυση της προσφοράς και την προστασία των νοικοκυριών, αναδεικνύει μελέτη του ΙΟΒΕ για τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα. Τονίζεται ότι η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα δεν εκδηλώθηκε αιφνιδιαστικά ούτε οφείλεται σε έναν μόνο παράγοντα. Αντίθετα, αποτελεί το αποτέλεσμα μακροχρόνιων στρεβλώσεων, οι οποίες…
Στην τελική ευθεία για την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) βρίσκεται η ΑΑΔΕ, με την πλατφόρμα να αναμένεται στον ”αέρα”, μέχρι τέλος Μαρτίου. Πρόκειται για μια κομβική μεταρρύθμιση που φέρνει πλήρη ψηφιοποίηση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα, επηρεάζοντας σχεδόν 7 εκατομμύρια φορολογούμενους. Τέλος στις αποκλίσεις μεταξύ Εφορίας και Κτηματολογίου Η νέα πλατφόρμα θα λειτουργεί ως ένας κεντρικός…
Το τελευταίο τέταρτο του 2025 οι τιμές κατοικιών συνέχιζαν να καταγραφούν αύξηση, με την συνολική αποτίμηση του 2025 να δείχνει πως τα ακίνητα ακρίβυναν κατά 9.6% σε σχέση με το 2024, σύμφωνα με το δείκτη τιμών του Spitogatos. Προβληματισμό συνεχίζει να προκαλεί, η έντονη απόκλιση ανάμεσα στις φθηνότερες και ακριβότερές περιοχές, με την μέση τιμή να αποτελεί…είδος…
Ποια θα είναι τα εισοδηματικά κριτήρια «Άνοιγμα» του επερχόμενου προγράμματος «Ανακαινίζω» και στην ιδιοκατοίκηση εξετάζει η κυβέρνηση για το β’ εξάμηνο του 2026. Υπενθυμίζεται πως στα μέσα Δεκεμβρίου 2025, ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, από το βήμα της Βουλής, εξήγγειλε ένα νέο πακέτο μέτρων στήριξης της στέγης, μεταξύ των οποίων είναι ένα «γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών». Το…
Κρίσιμες χρονιές το 2026 και το 2027, για 24 Περιφερειακές Ενότητες – Δείτε πίνακες με τον δείκτη επικινδυνότητας, ανάλογα με την κατάταξη σε υψηλό, αυξημένο ή μέτριο. Εμπεριστατωμένη έρευνα, που εκπόνησε ο τοπογράφος μηχανικός και στατιστικολόγος Νίκος Καρδούλας για την εικόνα που επικρατεί στην αγορά ακινήτων και τους κινδύνους που εγκυμονεί. Δείτε το πλήρες κείμενο: «Σε 24…
Για συστάσεις ιδιοκτησιών και τροποποιήσεις Ψηφιακά, μέσω του myPROPERTY, υποβάλλονται, από 5 Ιανουαρίου 2026 οι τροποποιητικές εμπρόθεσμες δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) που αφορούν τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων για τη σύσταση, τροποποίηση σύστασης και κατάργηση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών. Ειδικότερα, με αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α. 1191/2025 και Α. 1192/2025), η διαδικασία απλοποιείται…
Δημοσιεύτηκε η προκήρυξη σύμφωνα με την οποία καλούνται οι υποψήφιοι επενδυτές για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων να υποβάλουν τις δεσμευτικές προσφορές τους. Με την ολοκλήρωση αυτού του σταδίου, θα προκύψει ο Ανάδοχος στον οποίο θα κατακυρωθεί ο διαγωνισμός και θα εκκινήσει τη λειτουργία του ο Φορέας. Όπως αναφέρει σε σχετική ανακοίνωση, το ΥΠΕΘΟΟ, κατόπιν ολοκλήρωσης του 2ου Κύκλου του Διαλόγου…
Οι προϋποθέσεις συμμετοχής και οι δικαιούχοι Νέο πρόγραμμα ανακαίνησηςκατοικιών πρόκειται να τεθεί σε ισχύ από τον Φεβρουάριο του 2026, με στόχο την αναζωογόνηση παλαιών και κλειστών ακινήτων σε όλη τη χώρα. Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, η δράση αποσκοπεί στην αξιοποίηση έως και 750.000 ακινήτων που παραμένουν ανενεργά, ενισχύοντας παράλληλα την αγορά κατοικίας και την…
Οι αυξήσεις στο γ’ τρίμηνο σε Θεσσαλονίκη, Αθήνα και επαρχία Άλμα 7,7% κατέγραψαν στο γ’ τρίμηνο οι τιμές των διαμερισμάτων σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 9,1% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 13,9% το…
Τι ισχύει για ενοικίαση και τι για αγορά Tην εξέλιξη των ζητούμενων τιμών των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση σε όλη την Ελλάδα κατά το 3ο τρίμηνο του 2025 κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα του Spitogatos – τη Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα. Κατά 10,0% αυξημένες είναι οι μέσες ζητούμενες…
Ποιο είναι το απόθεμα των νεόδμητων στη Θεσσαλονίκη, πού βρίσκονται και πώς διαμορφώνονται οι τιμές τους. Μέχρι πρότινος το άκουσμα τιμών πώλησης του τμ αντί του ποσού των 5.000 – 15.000 ευρώ μπορεί να έμοιαζε εξωπραγματικό, ωστόσο αναφερόταν στο κομμάτι – φιλέτο της Θεσσαλονίκης, στην Παλιά Παραλία και σε κάποιες περιπτώσεις στη Νέα Παραλία και αφορούσε κατοικίες που αντίκριζαν …απλόχερα το γαλάζιο του…
Το 2025 οι τιμές αγγελιών των ακινήτων ξεπερνούσαν τις αντικειμενικές κατά 75,4% με ποσά 4.263 και 2.430 ευρώ ανά τετραγωνικό αντίστοιχα Σε δύο παράλληλους… κόσμους κινούνται οι τιμές στα ακίνητα καθώς έχει διπλασιαστεί η απόσταση των τιμών ανάμεσα σε αγγελίες και πωλήσεις ακινήτων. Αποκαλυπτικά είναι τα πρόσφατα στοιχεία της ReDataset, συγκρίνοντας αγγελίες και πραγματικές συναλλαγές…
Σε ανοδική τροχιά κινήθηκαν τα επαγγελματικά ακίνητα το α’ εξάμηνο του 2025 με τις αξίες στη Θεσσαλονίκη να παίρνουν τον ανήφορο. Τόσο τα γραφεία όσο και τα καταστήματα αποτελούν τους «πρωταθλητές» της αγοράς ακινήτων τα τελευταία χρόνια έχοντας καταγράψει σημαντική άνοδο τόσο των τιμών πώλησης όσο και των ενοικίων. Οι τιμές στα επαγγελματικά ακίνητα Aποκαλυπτικά…
Κομβική αλλαγή αποτελεί η ουσιαστική κατάργηση του «εξ αδιαιρέτου», των γνωστών «αδελφομοιρίων». Πρόκειται για καταστάσεις όπου πολλοί συγκληρονόμοι δεν μπορούν να συμφωνήσουν για την αξιοποίηση ενός ακινήτου, με αποτέλεσμα αυτό να παραμένει αναξιοποίητο και να υποβαθμίζεται. Με τη νέα ρύθμιση, αντί να επιμερίζεται η κυριότητα σε ποσοστά, ένα πρόσωπο θα αποκτά πλήρως το ακίνητο και ο άλλος κληρονόμος…