Νέος τέλος, που ζητούσαν οι περιφέρειες αλλά τελικώς θα το πάρουν οι δήμοι, προβλέπει ο νέος κώδικας Αυτοδιοίκησης. Πρόκειται για το «τέλος τοπικής ανάπτυξης» που θα επιβαρύνει τα ακίνητα με συντελεστή από μηδέν κόμμα ογδόντα τοις χιλίοις (0,80‰) μέχρι ένα τοις χιλίοις (1‰), που θα καθορίζεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου. Για τον υπολογισμό της…
Μέσω της StateofBlock, που θα κάνει το ντεμπούτο της προσεχώς στο Ντουμπάι, μπορεί κανείς να αγοράσει και να πουλήσει κομμάτια ενός ακινήτου χωρίς μεγάλο budget και χωρίς γεωγραφικούς περιορισμούς Τη δυνατότητα να επενδύσουν σε ακίνητα με μικρά ποσά και χωρίς γεωγραφικούς περιορισμούς φιλοδοξεί να δώσει σε μικρούς επενδυτές η StateofBlock, μια νεότευκτη πλατφόρμα που δημιουργήθηκε στη Θεσσαλονίκη…
Γιατί θα πρέπει να κρατήσουν μικρό καλάθι όσοι ποντάρουν στο άνοιγμα των κενών ακινήτων για τη λύση του στεγαστικού προβλήματος. Την ώρα που το στεγαστικό πρόβλημα οξύνεται και η κυβέρνηση ετοιμάζεται να δώσει από αυτόν τον μήνα μεγαλύτερα κίνητρα για να ανοίξουν και να αξιοποιηθούν χιλιάδες κατοικίες που παραμένουν κλειστές επί χρόνια – όπως αποτυπώνεται από τα δεδομένα που συγκέντρωσε η Ελληνική…
Tο πρόγραμμα θα χρηματοδοτεί δαπάνες για την ενεργειακή αναβάθμιση των παλαιών κατοικιών Μετά τον Φεβρουάριο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει το νέο στεγαστικό πρόγραμμα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την αύξηση της προσφοράς παλαιών κατοικιών στην αγορά. Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, το πρόγραμμα θα χρηματοδοτεί δαπάνες για την ενεργειακή αναβάθμιση των παλαιών κατοικιών, σε…
Μεγαλύτερο κίνητρο για να ανοίξουν και να διατεθούν προς ενοικίαση χιλιάδες κατοικίες που παραμένουν κλειστές επί χρόνια ή διατίθενται μόνο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης έως τώρα, δίνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες ρυθμίσεις από τον Νοέμβριο. Με βάση τους νέους όρους τους οποίους προβλέπει διάταξη στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο εισάγει προς ψήφιση στη Βουλή το…
Οι δυτικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης όπως το Ελευθέριο-Κορδελιό, οι Αμπελόκηποι, η Σταυρούπολη και η Μενεμένη, καταγράφουν υψηλές αποδόσεις Στο κυνήγι περιοχών hot spots για επενδυτικά ακίνητα με υψηλές αποδόσεις βρίσκονται πολλοί αγοραστές την ώρα που η αγορά ακινήτων διανύει περίοδο ανόδου, με τις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης να καταγράφουν αυξήσεις. Οι δυτικές συνοικίες…
Οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί δραματικά σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση τα τελευταία δέκα χρόνια Μια νέα έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής δείχνει ότι οι τιμές των κατοικιών στην Πορτογαλία είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, με τον τουρισμό και την κρίση στον κατασκευαστικό τομέα να αποτελούν τους κύριους παράγοντες, ενώ στη σχετική λίστα η…
Χωρίς «φρένα» συνεχίζεται το ράλι των τιμών στα ενοίκια στη Θεσσαλονίκη, με τα στοιχεία της αγοράς να κάνουν λόγο για μέση αύξηση που αγγίζει ξεπερνάει το 3% σε σχέση με το 2024. Η εικόνα αυτή δε φαίνεται να αλλάζει σύντομα, καθώς το διαθέσιμο απόθεμα ακινήτων μειώνεται και από τη στιγμή που υπάρχει ζήτηση, οι τιμές…
Πώς διαμορφώνεται το τοπίο με τα νέα δεδομένα – Αναγκαίο να ελεγχθούν τα στοιχεία σε όλα τα ακίνητα και να διορθωθούν τυχόν λάθη και παραλείψεις που μπορεί να οδηγήσουν ακόμα και σε απώλεια περουσίας Με μπλοκάρισμα μεταβιβάσεων, απαγόρευση έκδοσης οικοδομικών αδειών, ακόμη και με απώλεια περιουσιακών στοιχείων κινδυνεύουν όσοι ιδιοκτήτες έχουν αφήσει ανοιχτά «μέτωπα» με το Κτηματολόγιο, την…
Μικρά διαμερίσματα, μεγάλης ηλικίας είναι η πλειοψηφία των ακινήτων που νοικιάζονται με τους ενοικιαστές να αναζητούν φωτεινούς και ανακαινισμένους χώρους και κυρίως κοντά σε στάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. Αναλυτικότερα, ένας στους δύο ενδιαφερομένους νοίκιασε διαμέρισμα εμβαδού έως 50 τετραγωνικών μέτρων, ενώ τρεις στους δέκα μίσθωσαν κατοικίες από 75 έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Παράλληλα, το 74,1% των ακινήτων που ενοικιάστηκαν είναι ηλικίας άνω των 20 ετών, το 19,5%…
Η επιτάχυνση των γονικών παροχών και η κάμψη από την άλλη μεριά των αγοραπωλησιών ακινήτων, εν μέσω «κούρσας» τιμών, ήταν τα κύρια στοιχεία που χαρακτήρισαν την κτηματαγορά της χώρας στο επτάμηνο τρέχοντος έτους. Τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2025, δείχνουν ότι τα έσοδα από φόρους μεταβίβασης ακινήτων διαμορφώθηκαν στα 367,43 εκατ. ευρώ, έναντι 385,23…
Τη δυνατότητα να ολοκληρώνουν ψηφιακά γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων έχουν πλέον οι πολίτες σε συνεργασία με τον συμβολαιογράφο τους, μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr, ενώ μέχρι σήμερα ήταν διαθέσιμη μόνο για αγοραπωλησίες. Η νέα αυτή δυνατότητα εντάσσεται στον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, ο οποίος ήδη βρίσκεται σε πλήρη παραγωγική λειτουργία, επιταχύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες…
Ακόμη και στις πιο οικονομικές περιοχές τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 18,3% σε ένα χρόνο Για πολλούς γονείς και φοιτητές η αναζήτηση φοιτητικού σπιτιού συνεχίζεται ή ξεκινά αρκετά μετά την ανακοίνωση των βάσεων, είτε για την αποφυγή εξόδων μέσα στον Αύγουστο, είτε επειδή δεν βρήκαν ακόμη το ακίνητο που αναζητούν. Λίγο πριν την έναρξη του…
Κόφτης θα ισχύει στο επίδομα ενοικίου για όσους με νοικιαστές δεν πληρώνουν το ενοίκιο τους σύμφωνα με τα όσα ορίζει η κοινή κοινή απόφαση των αρμοδίων υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ.κ. Θ. Πετραλιά και Γ. Κώτσηρα. Συγκεκριμένα, οι δικαιούχοι θα αποκλείονται και το επίδομα ενοικίου θα καταλήγει στους ιδιοκτήτες που δηλώνουν ανείσπρακτα ενοίκια. Σύμφωνα…
Η αγορά ακινήτων αλλάζει σημαντικά τα τελευταία χρόνια, ακολουθώντας τις τεχνολογικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές εξελίξεις. Η κλιματική κρίση και η ανάγκη για μείωση των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου και εξοικονόμηση ενέργειας, οι νέες ευκαιρίες που προσφέρει η ανάπτυξη των ψηφιακών τεχνολογιών και επικοινωνιών, οι ευέλικτοι τρόποι εργασίας που επικράτησαν μετά την πανδημία, αλλά και η επιθυμία…