Πρότζεκτ τουλάχιστον 500 εκατ. ευρώ που στην πλήρη ανάπτυξή του θα σημαδέψει την ταυτότητα της Θεσσαλονίκης τον 21ο αιώνα – Ποιοι θα συμμετέχουν στον ειδικό φορέα.
Επειδή ακριβώς η ανάπλαση του παραθαλάσσιου μετώπου της Θεσσαλονίκης είναι ένα μεγάλο, πολύπλοκο, χρονοβόρο, αλλά και καθοριστικό έργο, ο τρόπος με τον οποίο θα οργανωθεί και θα δρομολογηθεί είναι κεφαλαιώδους σημασίας, αφού αναμένεται να καθορίσει σε μεγάλο ποσοστό την εξέλιξη.
ΓΡΑΦΕΙ Ο ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΗΤΡΑΚΗΣ
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για την υλοποίηση του, για την οποία σε πρώτη φάση έχουν δεσμευτεί 500 εκατ. ευρώ κοινοτικών πόρων, θα δημιουργηθεί ειδικός φορέας με τη μορφή Ανωνύμου Εταιρείας. Σε αυτόν θα πλειοψηφεί η Περιφέρεια και θα συμμετέχουν επιπλέον οι επτά δήμοι της περιοχής στους οποίους ανήκουν αυτά τα περίπου 50 χιλιόμετρα, τα οποία συμπεριλαμβάνονται στην ανάπλαση. Από δυτικά προς ανατολικά οι δήμοι Δέλτα, Αμπελοκήπων – Μενεμένης, Θεσσαλονίκης, Καλαμαριάς, Πυλαίας – Χορτιάτη, Θέρμης και Θερμαϊκού. Εάν δεν υπάρξουν απρόοπτα ο φορέας θα έχει συσταθεί νωρίς το 2025 και τα πρώτα «ορατά» έργα θα έχουν ολοκληρωθεί το 2027 – 2028 και θα αφορούν ήπιες παρεμβάσεις στη θαλάσσια βαλτώδη περιοχή του Καλοχωρίου. Συνολικά το πρότζεκτ αναμένεται να διαρκέσει περί τα δέκα χρόνια, αφού υπάρχουν δύσκολα και χρονοβόρα σημεία, όπου θα χρειαστεί μέχρι και πολεοδομικός σχεδιασμός. Το καλό της υπόθεσης είναι ότι η Περιφέρεια φέρεται να έχει συμφωνήσει στις διευθετήσεις με τους πέραν των δήμων εμπλεκόμενους στην περιοχή φορείς του Δημοσίου, όπως είναι η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου, η Εταιρεία Αξιοποίησης Ακινήτων του Δημοσίου, το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου και διάφορά λιμενικά ταμεία.
Εάν όλα αυτά ισχύουν -κάτι που θα φανεί στο Προεδρικό Διάταγμα που θα εκδοθεί- το πρώτο σταθερό βήμα για την υλοποίηση του προτζεκτ έχει γίνει. Διότι στην Ελλάδα η γραφειοκρατία και τα μικρά ιδιωτικά και στενά τοπικά συμφέροντα συχνά επιβάλλουν το νόμο τους επί του γενικότερου συμφέροντος. Και μπορεί ο αρχικός σχεδιασμός της δεκαετίας να φαίνεται -και να είναι- μεγάλος, αλλά εάν τηρηθεί οι αλλαγές στο πρόσωπο και τον χαρακτήρα της Θεσσαλονίκης θα είναι τόσο καθοριστικές, που στο τέλος τα δέκα χρόνια θα μοιάζουν λογικό χρονικό διάστημα.
Ως σημείο – κλειδί για την επιτυχή και εις βάθος ανάπλαση του θαλάσσιου μετώπου της Θεσσαλονίκης -πέραν της οργανωτικής δομής και της χρηματοδότησης που θα διασφαλίσουν την ταχεία υλοποίηση του πρότζεκτ- αναμένεται να εξελιχθεί η δυνατότητα άντλησης ιδιωτικών κεφαλαίων. Διότι ο ιδιωτικός τομέας θα συμπληρώσει τις χωροταξικές παρεμβάσεις του δημοσίου με επενδύσεις αναπτυξιακού χαρακτήρα, παραγωγής κοινωνικού πλούτου και δημιουργίας θέσεων εργασίας.
