Έντονη δυσφορία με σωρεία αντιδράσεων πολιτών και επιχειρηματιών προκαλούν οι επικείμενοι κίνδυνοι με τους παρανόμους χάρτες ερήμωσης, που περιγράφονται στο ΣΜΠΕ του ΓΠΣ Θεσσαλονίκης 22/5/23 και συζητήθηκαν στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ 26/7/23. Χαρακτηριστική είναι η απουσία διευκρινίσεων από πλευράς ιθυνόντων.
Στις πρόσφατες ανακοινώσεις των αρμοδίων που κυκλοφόρησαν στα ΜΜΕ, φαίνεται ότι το κυρίως πρόβλημα στη Θεσσαλονίκη και ειδικά στη δυτική, είναι οι περιορισμοί χρήσεων, δηλαδή των επενδύσεων εκτός ορίων υψηλής όχληση στο ΓΠΣ. Ζητούμενο είναι η διόρθωση με εξάλειψη των παράνομων χαρτών, σύμφωνα με την νομιμότητα της ΕΕ. Αντ αυτού, με ”μισές αλήθειες” γίνονται αναφορές σε χρήσεις γης για μόνο 1-2 οικόπεδα, για την αποφυγή του νέου εκθεσιακού κέντρου, ώστε να χάνεται ανάπτυξη στη πόλη, για επενδύσεις που δεν υπάρχουν.
Αποκρύπτεται το κύριο διακύβευμα, αυτό της ερήμωσης της Θεσσαλονίκης και δυτικά και της αποτροπής επενδύσεων 500 εκατ.€ με παράνομους περιορισμούς χρήσεων σε χιλιάδες στρέμματα και εκατοντάδες επιχειρήσεις δυτικά που επικρέμαται από την Διαύγεια του ΣΜΠΕ 22/5/23 μέχρι το ΚΕΣΥΠΟΘΑ 26/7/23.
Ανάταξη της Θεσσαλονίκης ή σκόπιμη συνέχιση της βύθισης!
α) Το πρόβλημα είναι να ΜΗΝ επιβληθούν παράνομα οι χάρτες ερήμωσης στη δυτική Θεσσαλονίκη, όπως επιχειρεί το ΥΠΕΝ μέσω ΣΜΠΕ Διαύγεια και ΚΕΣΥΠΟΘΑ. Η ανώτατη νομιμότητα της ΕΕ επίσημα και για τα χωροταξικά της δυτικής Θεσσαλονίκης, επιβάλλει ότι δεν υπάρχουν περιορισμοί επενδύσεων εκτός ορίων υψηλής όχλησης.
β) Δηλώθηκε ότι ο Δήμος Θεσσαλονίκης τάχθηκε κατά των χαρτών ερήμωσης στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ. Είναι αληθές; Γιατί ΔΕΝ γίνεται δημόσια δήλωση; Μήπως υπάρχει “χαλαρή” τοποθέτηση, που αφήνει περιθώρια στην καταστροφική ερήμωση;
γ) Και για τεχνικούς χωροταξικούς λόγους το “έγκλημα” συντελείται δυτικά, για ανάπτυξη χωρίς περιορισμούς χρήσεων, ΕΝΤΟΣ των ορίων του Δήμου Θεσσαλονίκης μέχρι τα σύνορα με Δέλτα- Μενεμένη, ΕΚΤΟΣ του υπάρχοντος σχεδίου πόλεως, αλλά μέσα στα διοικητικά όρια του Δήμου, που “ξέχασε” στο παρόν σχέδιο από το 2011 το δυτικό τμήμα για 12 χρόνια, περί τα 1800 στρέμματα (παρά τους κομπασμούς για τα 800 στρέμματα). Περιλαμβάνει χιλιάδες ιδιοκτησίες και εκατοντάδες επιχειρήσεις που αφορούν άμεσα οι επιχειρούμενοι παράνομοι χάρτες.
δ) Επαναλαμβάνεται ότι στο ΓΠΣ προβλέπονται λουκέτα στη χαμηλή όχληση και οικονομική ερήμωση, παρά το ότι ο ν. 4635/19 προβλέπει διατήρηση για 30 χρόνια. Την ίδια στιγμή ο Δήμος επιδιώκει “κυνηγητό” στη χαμηλή όχληση και παράνομη “ομπρέλα” στην υψηλή όχληση;
Εν κατακλείδι, το κρίσιμο για το ΓΠΣ Θεσσαλονίκης, παραμένει η συμμόρφωσή του με τη νομιμότητα της ΕΕ, χωρίς αποτροπή επενδύσεων 500 εκατ και χωρίς ερήμωση της δυτικής Θεσσαλονίκης. Διαφορετικά συνεχίζεται η βύθιση της πόλης, κόντρα στους νόμους και την βούληση όλων με πορεία προς της καταστροφή της.
Γίνεται προφανής η «περιθωριοποίηση» της Θεσσαλονίκης και είναι αναγκαίο «να μπει φρένο» σε αυτή τη διαδικασία. Τόσο οι Υπουργοί, όσο και ο Πρωθυπουργός έδειξαν σοβαρό ενδιαφέρον ανάταξης της Θεσσαλονίκης και θέληση για γιατρέψουν τα προβλήματα στην πόλη και δυτικά.
Πόσο να διαμαρτυρηθεί η κοινωνία ομαδικά; Μπορεί να κρυφτεί; Αξίζει η Θεσσαλονίκη τέτοια βύθιση; Ποια ενδιαφέροντα τα υποκινούν; Δεν υπάρχουν ευθύνες
