Σήμερα, η αγορά ενοικίων στη Δυτική Θεσσαλονίκη αντικατοπτρίζει μια κατάσταση που δείχνει πως η περιορισμένη προσφορά σε συνδυασμό με την αυξημένη ζήτηση οδηγεί τις τιμές σε επίπεδα που συχνά ξεφεύγουν από τα όρια του μέσου όρου, ανεξαρτήτως της κατάστασης ή του μεγέθους του ακινήτου.
Στη Δυτική Θεσσαλονίκη, σε πατάρι καταστήματος σε στοά έχει διαμορφωθεί ένα μικρό διαμέρισμα με μπάνιο, το οποίο διατίθεται προς ενοικίαση στα 350 ευρώ. Παρόλο που ο χώρος έχει περιορισμένο φυσικό φωτισμό και θέα μόνο προς τη στοά, αυτό δεν εμπόδισε τον ιδιοκτήτη να το βγάλει στην αγορά.
Στον Εύοσμο, ένα διαμέρισμα 57 τ.μ. προσφέρεται προς 630 ευρώ τον μήνα, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 12 ευρώ/τ.μ., με την αγγελία να δίνει έμφαση στην εγγύτητα με κεντρικές οδικές αρτηρίες και εμπορικά κέντρα.
Στο Ωραιόκαστρο, διαμέρισμα 34 τ.μ. προσφέρεται με μηνιαίο μίσθωμα 500 ευρώ, τιμή που αντιστοιχεί σε περίπου 16 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης στην ευρύτερη περιοχή κυμαίνεται κοντά στα 9 ευρώ/τ.μ., κάτι που καταδεικνύει την τεράστια απόκλιση.
Στη Σταυρούπολη, ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ.μ. στον τρίτο όροφο, εκμισθώνεται προς 800 ευρώ τον μήνα, δηλαδή περίπου 11 ευρώ/τ.μ., όταν η μέση τιμή ενοικίασης στη Δυτική Θεσσαλονίκη παραμένει γύρω στα 9,5 ευρώ/τ.μ.
Στη Νεάπολη, διαμέρισμα 55 τ.μ. διατίθεται προς 800 ευρώ μηνιαίως, με την τιμή να περιλαμβάνει λογαριασμούς ρεύματος, νερού και διαδικτύου.
Ένα παρόμοιο παράδειγμα εντοπίζεται στην Πολίχνη, όπου για ένα διαμέρισμα 46 τ.μ. ζητούνται 700 ευρώ μηνιαίως, δηλαδή σχεδόν 14 ευρώ ανά τ.μ., χωρίς να αναφέρεται αν στο κόστος περιλαμβάνονται τα έξοδα κοινής ωφέλειας.
Η διατήρηση τιμών που παραπέμπουν σε συνθήκες βραχυχρόνιας μίσθωσης δυσχεραίνει την πρόσβαση των μισθωτών σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή στέγη. Αυτή η κατάσταση δεν επηρεάζει μόνο μεμονωμένους ενοικιαστές, αλλά έχει και σοβαρές κοινωνικές προεκτάσεις, καθώς καθιστά εξαιρετικά δύσκολη την εγκατάσταση μιας οικογένειας σε μια σταθερή κατοικία.
Πηγή ditika. gr
