Όταν η ανάγκη για στέγη μετατρέπεται σε μαραθώνιο – Κοινωνικές διακρίσεις, απόψεις ειδικών και ο ρόλος των θεσμών. Η Θεσσαλονίκη βιώνει τη δική της στεγαστική κρίση. Για φοιτητές, εργαζόμενους, οικογένειες και μετανάστες, η εύρεση κατοικίας αποτελεί ένα δύσκολο ζήτημα, το οποίο μετατρέπεται προοδευτικά σε σοβαρό και δυσεπίλυτο πρόβλημα. Η αυξημένη ζήτηση σε συνδυασμό με τη χαμηλή…
Διαμερίσματα επιφάνειας από 76 έως 100 τετραγωνικά μέτρα αποτέλεσαν την πρώτη επιλογή, σε πανελλαδικό επίπεδο, για την πλειονότητα των αγοραστών που απέκτησαν κατοικία το 2024, σύμφωνα με την πανελλαδική έρευνα της RE/MAX Ελλάς, του μεγαλύτερου κτηματομεσιτικού δικτύου στη χώρα. Συγκεκριμένα, το αγοραστικό ενδιαφέρον για αυτήν την κατηγορία ακινήτων άγγιξε το 26,2%, παρουσιάζοντας άνοδο σε σύγκριση με το 2023, οπότε και το…
Η ανάλυση της Resolute Cepal Greece (RCG) καταγράφει τις μεταβολές στην αγορά κατοικίας στο τετράμηνο Δεκέμβριος του 2024 έως τον Μάρτιο του 2025, συγκρίνοντας τις τιμές και τη διαθεσιμότητα ακινήτων που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος με το σύνολο της αγοράς. Σε εθνικό επίπεδο, στο πρώτο τετράμηνο η μέση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 1,8%,…
Επενδύσεις ύψους 50 εκατ. ευρώ προκειμένου να ενισχύσει, το περιορισμένο οικιστικό απόθεμα της Θεσσαλονίκης, με σύγχρονες κατασκευές, υλοποιεί η Cherry Investments, δίνοντας έμφαση στη δυτική, αλλά και την ανατολική πλευρά της πόλης. ΓΡΑΦΕΙ Η ΛΙΝΑ ΤΣΙΡΕΚΑ Κορωνίδα των οικιστικών projects της εταιρείας είναι οι εντυπωσιακές SoHo Residences στη δυτική πλευρά της πόλης η ανάπτυξη, των οποίων ξεκινά στα τέλη του έτους, και οι Blue &…
Το κόστος ενοικίασης σε τέτοια κτίρια είναι κατά κανόνα 20%-40% υψηλότερο σε σχέση µε ένα συµβατικό ακίνητο στην ίδια περιοχή όμως καλύπτει πολλές παροχές Η απουσία κρατικών υποδοµών και το διαχρονικό πλέον έλλειµµα προσφοράς δηµιουργεί ένα σηµαντικό κενό στη φοιτητική στέγη. Το κενό αυτό επιχειρούν να καλύψουν ιδιώτες που αναπτύσσουν συγκροτήµατα από εξυπηρετούµενα διαµερίσµατα σε…
Το σχεδόν 85% των εξοχικών κατοικιών που πωλούνται στη Χαλκιδική το αγοράζουν ξένοι Αγοραστές από πληθώρα χωρών, τόσο εντός όσο και εκτός Ευρώπης, συνθέτουν τον «χάρτη» της αγοράς εξοχικής κατοικίας το 2025. Μάλιστα, το ποσοστό των ξένων αγοραστών στον συγκεκριµένο τοµέα αποτελεί την πλειονότητα, µε εξαίρεση κάποιες µεµονωµένες περιοχές, κοντά στο λεκανοπέδιο της Αττικής, όπου…
Η ελληνική αγορά κατοικίας κινείται το καλοκαίρι του 2025 σε τρεις παράλληλους άξονες και ένας από αυτούς είναι η ραγδαία αύξηση των ενοικίων φοιτητικής κατοικίας. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ, οι πιο πρόσφατες μετρήσεις και αναλύσεις αποτυπώνουν τις βασικές τάσεις μιας αγοράς που επηρεάζεται από τη ζήτηση φοιτητών, τον τουρισμό, την περιορισμένη προσφορά και τη…
Παλιά και σε κακή κατάσταση τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα – Οι τιμές ανά περιοχή Τα ακίνητα Την ίδια στιγμή, τις αγοραστικές ευκαιρίες στο πλαίσιο του προγράμματος δίνει μέσα από τη βάση δεδομένων της η Resolut Cepal Greece. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, το μεγαλύτερο μέρος του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος προέρχεται από τη δεκαετία του 1970. Ωστόσο, υπάρχει διαφοροποίηση στη…
Στη Θεσσαλονίκη του σήμερα, οι νέοι – φοιτητές και εργαζόμενοι – παλεύουν να βρουν ένα αξιοπρεπές σπίτι, τη στιγμή που το… ολοκαίνουργιο, λαμπερό και «πιο σύγχρονο μετρό της Ευρώπης», έχει ξεκινήσει τη λειτουργία του και έχει εκτοξεύσει τις τιμές των ενοικίων σε όποιο ακίνητο τολμά να βρίσκεται κοντά του. Η κατακόρυφη αύξηση των ενοικίων σε…
Σχετικό «μούδιασμα» παρατηρείται τους τελευταίους μήνες στην αγορά ακινήτων, όπου -με κάποιες εξαιρέσεις- φαίνεται ότι δεν υπάρχει αποφασιστικότητα από την πλευρά των ενδιαφερομένων για αγορά κατοικίας. Ο ρυθμός κινείται πιο αργά, όπως λένε χαρακτηριστικά μιλώντας στον «Τύπο Θεσσαλονίκης» μεσίτες, μεταφέροντας την αίσθησή τους από τις επαφές που έχουν με υποψήφιους αγοραστές. Μπορεί να συνεχίζονται τα…
H διακύμανση των τιμών τα τελευταία 5 χρόνια Η φοιτητική στέγη εξελίσσεται σε έναν από τους μεγαλύτερους «πονοκεφάλους» για χιλιάδες νέους και τις οικογένειές τους, καθώς η αναζήτηση ποιοτικού και οικονομικά προσιτού ακινήτου έχει μετατραπεί σε δύσκολη και συχνά απογοητευτική διαδικασία. Αιτία, η συνεχής άνοδος των ζητούμενων ενοικίων, η εκτόξευση της βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω τουρισμού και η απουσία ενός…
Tην εξέλιξη τιμών των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση σε όλη την Ελλάδα κατά το 2ο τρίμηνο του 2025 κατέγραψε o SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα του spitogatos– τη Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα. Αρκετές είναι…
Σε έναν διαρκή αγώνα δρόμου έχουν επιδοθεί όσοι αναζητούν κατοικία Τιμή, που ξεπερνά σε αρκετές περιπτώσεις τις τρεις χιλιάδες ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο καταγράφουν ακίνητα στο ιστορικό κέντρο και στην ανατολική πλευρά της Θεσσαλονίκης. Περιοχές όπως το κέντρο, η Καλαμαριά, η Πυλαία και η Τούμπα βρίσκονται στις πρώτες θέσεις της κούρσας του real estate. Σύμφωνα με…
Διευκρινίσεις για το τι ισχύει πλέον με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb δίνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων μέσα από επικαιροποιημένο οδηγό-εργαλείο. Ο οδηγός έχει νέες προσθήκες που αφορούν ιδιοκτήτες ακινήτων, διαχειριστές, ατομικές επιχειρήσεις και εταιρείες που εκμεταλλεύονται ακίνητα μέσω πλατφορμών όπως Airbnb, Booking ή VRBO, και ειδικά όσους διαθέτουν πάνω από δύο ακίνητα, όσους παρέχουν πρόσθετες υπηρεσίες πέραν της διαμονής και…
Τι κατέγραψε ο δείκτης τιμών του Spitogatos Tην εξέλιξη τιμών των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση σε όλη την Ελλάδα κατά το 2ο τρίμηνο του 2025 κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα του Spitogatos – τη…