Tο πρόγραμμα θα χρηματοδοτεί δαπάνες για την ενεργειακή αναβάθμιση των παλαιών κατοικιών Μετά τον Φεβρουάριο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει το νέο στεγαστικό πρόγραμμα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την αύξηση της προσφοράς παλαιών κατοικιών στην αγορά. Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, το πρόγραμμα θα χρηματοδοτεί δαπάνες για την ενεργειακή αναβάθμιση των παλαιών κατοικιών, σε…
Μεγαλύτερο κίνητρο για να ανοίξουν και να διατεθούν προς ενοικίαση χιλιάδες κατοικίες που παραμένουν κλειστές επί χρόνια ή διατίθενται μόνο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης έως τώρα, δίνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες ρυθμίσεις από τον Νοέμβριο. Με βάση τους νέους όρους τους οποίους προβλέπει διάταξη στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο εισάγει προς ψήφιση στη Βουλή το…
Η ελληνική αγορά ακινήτων περνά σε φάση ωριμότητας, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον και έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη – Η σχέση Πολιτείας και αγοράς χρειάζεται επαναπροσδιορισμό. Η ελληνική αγορά ακινήτων δείχνει να περνά σε μια πιο ώριμη και συντονισμένη φάση, με σταθερό ενδιαφέρον από επενδυτές, αυξανόμενη εμπιστοσύνη και σαφέστερη κατεύθυνση προς τη βιώσιμη ανάπτυξη. Παρά τις διαχρονικές προκλήσεις, στη…
Οδηγός 10+5 ερωταπαντήσεων για τους προελέγχους που πρέπει να γίνουν για τα προς αγορά ακίνητα σε Κτηματολόγιο, Δασικούς Χάρτες, Πολεοδομία, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων. Η αγορά ενός ακινήτου εγκυμονεί κινδύνους για έναν αγοραστή. Κι αυτό διότι μια – εκ πρώτης όψεως – ευκαιρία μπορεί να αποδειχθεί παγίδα και το ακίνητο μετά την αγορά να μην μπορεί…
Οι δυτικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης όπως το Ελευθέριο-Κορδελιό, οι Αμπελόκηποι, η Σταυρούπολη και η Μενεμένη, καταγράφουν υψηλές αποδόσεις Στο κυνήγι περιοχών hot spots για επενδυτικά ακίνητα με υψηλές αποδόσεις βρίσκονται πολλοί αγοραστές την ώρα που η αγορά ακινήτων διανύει περίοδο ανόδου, με τις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης να καταγράφουν αυξήσεις. Στο πλαίσιο της…
Οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί δραματικά σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση τα τελευταία δέκα χρόνια Μια νέα έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής δείχνει ότι οι τιμές των κατοικιών στην Πορτογαλία είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, με τον τουρισμό και την κρίση στον κατασκευαστικό τομέα να αποτελούν τους κύριους παράγοντες, ενώ στη σχετική λίστα η…
Χωρίς «φρένα» συνεχίζεται το ράλι των τιμών στα ενοίκια στη Θεσσαλονίκη, με τα στοιχεία της αγοράς να κάνουν λόγο για μέση αύξηση που αγγίζει ξεπερνάει το 3% σε σχέση με το 2024. Η εικόνα αυτή δε φαίνεται να αλλάζει σύντομα, καθώς το διαθέσιμο απόθεμα ακινήτων μειώνεται και από τη στιγμή που υπάρχει ζήτηση, οι τιμές…
Πώς διαμορφώνεται το τοπίο με τα νέα δεδομένα – Αναγκαίο να ελεγχθούν τα στοιχεία σε όλα τα ακίνητα και να διορθωθούν τυχόν λάθη και παραλείψεις που μπορεί να οδηγήσουν ακόμα και σε απώλεια περουσίας Με μπλοκάρισμα μεταβιβάσεων, απαγόρευση έκδοσης οικοδομικών αδειών, ακόμη και με απώλεια περιουσιακών στοιχείων κινδυνεύουν όσοι ιδιοκτήτες έχουν αφήσει ανοιχτά «μέτωπα» με το Κτηματολόγιο, την…
Μικρά διαμερίσματα, μεγάλης ηλικίας είναι η πλειοψηφία των ακινήτων που νοικιάζονται με τους ενοικιαστές να αναζητούν φωτεινούς και ανακαινισμένους χώρους και κυρίως κοντά σε στάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. Αναλυτικότερα, ένας στους δύο ενδιαφερομένους νοίκιασε διαμέρισμα εμβαδού έως 50 τετραγωνικών μέτρων, ενώ τρεις στους δέκα μίσθωσαν κατοικίες από 75 έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Παράλληλα, το 74,1% των ακινήτων που ενοικιάστηκαν είναι ηλικίας άνω των 20 ετών, το 19,5%…
Τι ισχύει για ενοικίαση και τι για αγορά Tην εξέλιξη των ζητούμενων τιμών των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση σε όλη την Ελλάδα κατά το 3ο τρίμηνο του 2025 κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα του Spitogatos – τη Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα. Κατά 10,0% αυξημένες είναι οι μέσες ζητούμενες…
Η επιτάχυνση των γονικών παροχών και η κάμψη από την άλλη μεριά των αγοραπωλησιών ακινήτων, εν μέσω «κούρσας» τιμών, ήταν τα κύρια στοιχεία που χαρακτήρισαν την κτηματαγορά της χώρας στο επτάμηνο τρέχοντος έτους. Τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2025, δείχνουν ότι τα έσοδα από φόρους μεταβίβασης ακινήτων διαμορφώθηκαν στα 367,43 εκατ. ευρώ, έναντι 385,23…
Τη δυνατότητα να ολοκληρώνουν ψηφιακά γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων έχουν πλέον οι πολίτες σε συνεργασία με τον συμβολαιογράφο τους, μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr, ενώ μέχρι σήμερα ήταν διαθέσιμη μόνο για αγοραπωλησίες. Η νέα αυτή δυνατότητα εντάσσεται στον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, ο οποίος ήδη βρίσκεται σε πλήρη παραγωγική λειτουργία, επιταχύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες…
H φθίνουσα πορεία της αντιπαροχής, άλλοτε «βασίλισσας» της αγοράς, η «μεταφορά» της ζήτησης οικοπέδων (που γενικά είναι δυσεύρετα)σε Επανομή, Θέρμη, Πυλαία, Χορτιάτη και η απότομη κάμψη της οικοδομής (μετά και την απόφαση του ΣτΕ για τον ΝΟΚ τον περασμένο Δεκέμβριο), διαμορφώνουν το τοπίο στη Θεσσαλονίκη. Βαρύ, με βάση τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, φέρεται ότι είναι…
Ακόμη και στις πιο οικονομικές περιοχές τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 18,3% σε ένα χρόνο Για πολλούς γονείς και φοιτητές η αναζήτηση φοιτητικού σπιτιού συνεχίζεται ή ξεκινά αρκετά μετά την ανακοίνωση των βάσεων, είτε για την αποφυγή εξόδων μέσα στον Αύγουστο, είτε επειδή δεν βρήκαν ακόμη το ακίνητο που αναζητούν. Λίγο πριν την έναρξη του…
Το… ιστορικό των αυξήσεων Συγκεκριμένα, βάσει δεδομένων που προέκυψαν κατόπιν έρευνας της Merekoulias Values, οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο ακολουθούν την εξής πορεία: 2020-2021: Στα χρόνια αυτά, η αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη άρχισε να δείχνει σημάδια ανάκαμψης. Οι τιμές για νεόδμητα διαμερίσματα στο κέντρο κυμαίνονταν κατά μέσο όρο μεταξύ 1.800 € και 2.200 € ανά…