Ο χάρτης με τις τιμές των ακινήτων στη χώρα μας – Αναλυτικοί πίνακες

03-300x168

Μετά τα θετικά σημάδια που έχουν φανεί εδώ και αρκετούς μήνες στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων, ήρθε η τελευταία έρευνα του μεγαλύτερου πανελλαδικού κτηματομεσιτικού δικτύου της χώρας, της RE/MAX Ελλάς, για να δείξει ότι και η αγορά των κατοικιών ξεκίνησε δειλά δειλά να ανακάμπτει.

Μάλιστα οι αναλυτές της RE/MAX εμφανίζονται συγκρατημένα αισιόδοξοι για τη μελλοντική πορεία της ελληνικής αγοράς ακινήτων, αισιοδοξία που πηγάζει κυρίως από τα σημάδια σταθεροποίησης αλλά και τις προοπτικές ανάπτυξης που παρουσιάζει η ελληνική οικονομία.

Παράλληλα, παρατηρείται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό αλλά και αύξηση της ζήτησης από την εγχώρια αγορά, καθώς οι τιμές των ακινήτων έχουν φτάσει σε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επίπεδο και το ακίνητο εξακολουθεί να αποτελεί μία αξιόπιστη επιλογή για επένδυση, σε συνδυασμό μάλιστα με τη διάθεση των τραπεζών για αύξηση των χορηγούμενων στεγαστικών δανείων.

Σύμφωνα λοιπόν με τα στοιχεία της RE/MAX, οι τιμές των κατοικιών στη χώρα μας υποχώρησαν οριακά το 2016 σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο έτος. Οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων μειώθηκαν κατά μέσον όρο 2,3%, ενώ οι τιμές των νέων ακινήτων (κάτω των 5 ετών) εμφάνισαν άνοδο, οριακή έστω, της τάξης του 0,2%.

Πιο συγκεκριμένα, στην περιοχή της Αττικής στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε μικρή πτώση 0,6%, ενώ αντίθετα στα νέα ακίνητα είχαμε αύξηση κατά 2,2%. Ακολούθως, στη Θεσσαλονίκη η πτώση στα μεταχειρισμένα ήταν 3,2%, ενώ στα νέα ακίνητα οι τιμές επίσης μειώθηκαν κατά 4,8%. Τέλος, για την υπόλοιπη χώρα στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε άνοδος κατά μέσον όρο 3,3% και στα νέα ακίνητα επίσης άνοδος της τάξης του 1,6%.

Πιο αναλυτικά, στο κέντρο της πρωτεύουσας οι τιμές για ακίνητα παλαιότερα της πενταετίας «παίζουν» μεταξύ 630-850 ευρώ/τ.μ. στα Πετράλωνα, 420-750 ευρώ στον Νέο Κόσμο, 420-950 στους Αμπελοκήπους και 700-1.000 ευρώ στα Ιλίσια, ενώ για νεότερα ακίνητα στις ίδιες περιοχές οι τιμές ξεκινούν από 1.100 ευρώ και φθάνουν μέχρι τα 2.100 ευρώ. Σε Καλλιθέα και Νέα Σμύρνη το εύρος είναι 400-800 και 1.100-1.500 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.

Τα νότια προάστια
Ακόμη, στα νότια προάστια, οι τιμές των παλαιών ακινήτων σε Γλυφάδα, Βούλα και Ελληνικό κυμαίνονται μεταξύ 1.800-2.500 ευρώ και ανεβαίνουν στα 3.400-5.300 ευρώ/τ.μ. στα νεότερα. Τέλος, στα βόρεια προάστια σε περιοχές όπως είναι η Αγία Παρασκευή, το Χαλάνδρι, ο Χολαργός και ο Γέρακας οι τιμές στα παλαιά ακίνητα κυμαίνονται μεταξύ 800-1.250 ευρώ και φθάνουν για τις νεότερες κατοικίες στα 2.000-2.600 ευρώ/τ.μ.

Στη Θεσσαλονίκη οι τιμές των παλαιών ακινήτων στις περισσότερες περιοχές κυμαίνονται από 300 μέχρι 800 ευρώ και ανεβαίνουν στα 700-1.300 για τα πιο νέα. Τέλος στην περιφέρεια, οι τιμές των παλαιών ακινήτων ξεκινούν περίπου από τα 400 ευρώ/τ.μ. και δεν ξεπερνούν τα 1.000 ευρώ, ενώ τα νεότερα ακίνητα πωλούνται από 1.000 μέχρι 1.800 ευρώ/τ.μ.

 

Πηγή:Έθνος

 

Μοίρασε το άρθρο!