14/09/2016
Στα 6.313.234 ανέρχονται τα φυσικά πρόσωπα και στα 49.946 τα νομικά πρόσωπα που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα στην Ελλάδα και που θα κληθούν φέτος να πληρώσουν το ποσό των 3,179 δισ. ευρώ. σε ΕΝΦΙΑ.
Όπως προκύπτει από την έκθεση από την περιουσιακή κατάσταση όλων των Ελλήνων που ανάρτησε στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, η Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της ΓΓΔΕ, 2,8 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ή το 44,5% του συνόλου των φορολογουμένων που έχουν στην κατοχή τους κάποιο ακίνητο θα επιβαρυνθούν με λιγότερα από 200 ευρώ έκαστος. Εξ αυτών, ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες θα πληρώσουν λιγότερα ακόμη και από 50 ευρώ, δηλαδή η κάθε δόση τους θα είναι 10 ευρώ.
Από την άλλη για 739.853 ιδιοκτήτες ακινήτων, το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ ξεπερνάει τα 750 ευρώ δηλαδή η κάθε δόση είναι τουλάχιστον 150 ευρώ. Από αυτούς, 12354 άτομα πρέπει να καταβάλλουν πάνω από 10.000 ευρώ ενώ υπάρχουν και συνολικά 97 άτομα τα οποία πρέπει να πληρώσουν πάνω από 100.000 ευρώ έκαστος. Την ίδια στιγμή το 44,5% του συνόλου των ιδιοκτητών ακινήτων επιβαρύνονται
Η έκθεση αντλεί στατιστικά στοιχεία από το «ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο» της εφορίας, δηλαδή τη βάση δεδομένων για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.
Όπως προκύπτει από την έκθεση:
– 2.006.071 έχουν μόνο ένα δικαίωμα επί ακινήτου στην κατοχή τους (σ.σ δικαίωμα μπορεί να είναι η πλήρης κυριότητα επί ενός ακινήτου ή ένα ποσοστό, ή ακόμη και η ψιλή κυριότητα ή η επικαρπία επί ενός ακινήτου)
– 1.394.238 άτομα έχουν δύο δικαιώματα
– 894.004 άτομα έχουν τρία δικαιώματα
– 556.683 άτομα έχουν τέσσερα δικαιώματα
– 339.592 άτομα έχουν πέντε δικαιώματα
– 219.924 άτομα έχουν από έξι δικαιώματα
– 139.489 άτομα έχουν από 7 δικαιώματα
– 95.141 άτομα έχουν από 8 δικαιώματα
– 63.718 άτομα έχουν από 9 δικαιώματα
– 45.381 άτομα έχουν από 10 δικαιώματα
– 122.037 άτομα έχουν από 11 έως 20 δικαιώματα
– 13.773 άτομα έχουν από 21 έως 30 δικαιώματα
– 4289 άτομα έχουν από 31 έως 50 ακίνητα
– 979 άτομα έχουν από 51 έως 100 δικαιώματα και
-145 άτομα έχουν από 100 δικαιώματα και πάνω.
Τα δύο σενάρια για τον ΕΝΦΙΑ
Στo μεταξύ, στη διαπραγμάτευση με τους θεσμούς για τη δεύτερη αξιολόγηση θα κριθεί το εύρος και το είδος των νέων απαλλαγών που θα ισχύσουν για τον ΕΝΦΙΑ του 2017, που προανήγγειλε ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, κατά τη συνέντευξη Τύπου στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.
Στο οικονομικό επιτελείο επεξεργάζονται δύο σενάρια για τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ του 2017. Το ποιο από τα δύο θα επιλεγεί, τελικά, θα εξαρτηθεί από τα δημοσιονομικά περιθώρια, σε συνδυασμό με τις αποφάσεις που θα ληφθούν στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης με τους εκπροσώπους των πιστωτών, για τη δεύτερη αξιολόγηση.
Τα δυο σενάρια
Το πρώτο σενάριο αφορά στην επέκταση των απαλλαγών – που ήδη προβλέπει ο νόμος – είτε μέσω τη διεύρυνσης των υφιστάμενων για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα είτε μέσω θέσπισης απαλλαγών και για νέες κατηγορίες οικονομικά ευάλωτων φορολογούμενων.
Σ’ αυτό το σενάριο αναφέρθηκε ο πρωθυπουργός κατά τη συνέντευξη στη ΔΕΘ, καθώς θεωρείται ότι, σε κάθε περίπτωση, θα υλοποιηθεί.
Το δεύτερο σενάριο αφορά στη θέσπιση του νέου φόρου ακινήτων, ο οποίος θα υπολογίζεται με βάση περισσότερα κλιμάκια και συντελεστές και θα προβλέπει ελαφρύνσεις για τις μικρές ιδιοκτησίες μέσω της μεταφοράς του φορολογικού βάρους στις μεγάλες περιουσίες. Το σενάριο αυτό, αν δεν καταστεί εφικτό να εφαρμοσθεί από το 2017, σε κάθε περίπτωση θα τεθεί σε εφαρμογή το 2018, όπως σημειώνουν αρμόδιες πηγές του υπουργείου Οικονομικών.
